问：房地产真的那么容易找到卖主吗，一天需要打多少通电话才可以找到卖主呢?

答：容不容易其实没一个标准 ，就看回你自己本身有多努力了，我身为leader , 本身每一天都会打100-300通电话出去联络业主问有没有产业出租和出售，只要一天收到10个以上的租/售， 想办法出手（在一个月内）， 已经能月入过万了。。

问：那么真的那么多卖主要经过我们经纪来帮他们卖产业吗？我们的佣金那么高，他们不会想到要自己卖吗？

答：可以说95%以上的业主都同意经过经纪来帮他们打理他们的产业，我们佣金以全世界来比，已经很底了。加上我们的销售网络比业主强， 他们给佣金也给的开心，他们好处是可以在短时间内售出他们产业，省下很多银行的利息， 还有不需要烦恼销售过程的累赘事物等等。。。

问 ：市场那么多房地产经纪，竞争不是很大吗？？

答：无可否认的是现在房地产经纪比3-4年前多了很多，但是竞争下， 才会成功啊，

以前那么多人读account,IT , mechanic ，难道这些行业不竞争吗？？　难道有行业是没竞争的？？

为什么那时不会这样问自己，读了过后会不会没出路呢？每一行都一定会有相当的竞争，但是这些竞争都可以成为我们的推动力，可以让我们更加的积极。

现在市场上虽然很多地产经纪，但是还是有很多都不专业。。不付出。。不自律的经纪。。

如果你能克服以上的问题， 你肯定可以成为TOP的地产经纪。

问：如果那么的不好彩，真的一个月卖和租不到，那不是惨吗？

答：这肯定是你最想知道的答案吧？？你一个月大概能赚多少钱？

我能答你。如果你想过普通人的生活，那你就会遇到普通的挫折。你想过最好的生活，那你就会遇到最痛的伤害。

那你怕的话，就乖乖做普通人吧，你觉得做生意有危险，做不到没钱，就怕然后不做，我们读书读那么年，难道你可以确定读完之后我们就可以找到一份很好的工？应该不会吧，很多都是读完之后还是照不到人生目标，但是他们还是照样读啊。道理都是一样，只看我们要不要接受。伟大的成功和辛勤的劳动是成正比的，有一份付同就有一份收获，日积月累，从少到多。奇迹就是这样创造出来的，不可能不辛勤就可以获得成功，没有人能依靠天份获得成功。上帝给予了成功，勤奋将天分变为天才。只要你能坚持， 我相信你能达到你人生的巅峰。。。

问： 为什么地产那么好赚，还是有那么多人失败呢？

答：这问题问得好，很多人都经不起考验，短时间内做不到好，就放弃，然后就和很多人说，地产不能做的啦，不是地产不能做，而是你不能做到，要做到就一定有方法， 那就看你有没有用对方法和态度了。种瓜得瓜，种豆得豆 得：得到，收获。种什么，收什么。比喻做了什么事，得到什么样的结果。失败者通常都因为懒， 因为不肯付出， 因为不了解， 所以失败。。

问：找到了产业要出售了，我们该如何出售?

答：这是大多数人都想知道的，我们一收到了产业，就会先问过banker,然后看是不是银行可以估价到的价钱，如果不是估价的价钱，我们会和业主商量多一次价钱，然后才看可以登刊在报纸里，如果高过市价太多，我们不可能浪费太多钱登刊报纸，那样做会亏很多广告钱，如果可以我们只是放在网站里出售，那么登报纸的我都会帮你看过，觉得是gred A 的产业，我们才会建议你出广告，这就是我TEDDY TEAM的好处，会为你filter产业。我会帮你分析你的LISTING .

问：请问现在产业价钱那么高，市场还是那么好卖吗？销售量没有减吗？

答：现在产业价钱的确是很高，但是地球一直再转，人也不停进步，赚得钱也比之前多，所以不要怀疑这市场，以前人们买三百千以上的说很辛苦了，买不起，但是现在买三百千的产业的人越来越多，连五百千的产业也越来越多人买，因为很多人认为，现在不买，以后可能价钱会更高，以后更买不到。如果你说产业价太高了， 那MONT KIARA , DAMANSARA 或 KLCC　BUKIT BINTANG的询问度还是最高呢？？现在的人要的是方便。。

问：一个新人进入房地产行业，可以多久就可以成交到1-2间产业呢？

答：如果要肯定的答案，我们可以有信心的说在一个月内，你跟着我们的方法做，和跟着我们的脚步一起付出，你一定可以做到成绩，其他公司可能和你说，你需要3个月啦，也有些也可能和你说5-6个月，不同的公司有不一样的教导方式，我们没有说我们是最好，但是我们可以保证我们会为你做到更好。

问：做这一行，如果不会英文可以做吗？不会英文会不会影响客户对你的信任？

答：不会英文，不用紧，我们有英文版的电话行销技巧教给你，只要你给多一点心去学，你一定可以学到会，不会英文多多少少都会有一点影响，因为你可能不够信心去销售一些高价钱的产业，那么这样多多少少都会影响你的收入。我的上司ＭＡＸ　ＬＯＫＥ　英文完全不会，　但他也能找到一条出路。。最重要是自己有信心，　什么问题都能克服的。

问：如果一开始进入房地产，公司都会建议我们做哪一区的产业开始，是选择高档（highend)的产业，还是一些low end的产业做起？

答：一开始，我们都会建议你从你所住的地方开始，如果你住kuchai lama ,那么我们会建议你做KUCHAI LAMA ,OLD KLANG ROAD ,sri petaling 附近的产业，因为你住的地方，　是你最熟悉的。因为如果你跑太远，你会被地头虫所冲击。

那么我们也不会建议你一开始就去做高档的产业，因为这些产业要售出有时需要时间，因为高档的产业现在价钱都很高，买者要买入都会比较小心了。但是如果你收到一些高档的产业，我们觉得可以在短期内售出，我么都会建议你去做，然后教你一些技巧，可以增加你们成交的机会。

问：关于广告费都是自己出的吗？一个月大概要用多少钱来出广告？

答：出广告是避免不了的，你想赚多少钱，如果你想赚多一点，那么就出多一点广告，如果你出RM500一个月，可以赚到RM5，000.00，那么如果你想赚RM10，000,那么就一个月出RM1，000广告，就是那么简单，如果要有一个小开始，可以建议你用iproperty.com.my, MUDAH, PROPWALL 这些网站，　因为也有很多客户会浏览找产业，赚到一点钱了就开始登报纸，然后再赚更多一点。

问：我们可以从part time 做去吗？

答：可以的，没问题的，就看回你自己想赚多少钱。

问：你们公司只是给卖者资料吗？买者呢？

答：不用担心，我组织和公司除了准备卖者的资料给你们，有些客户我TEDDY 都会交一些买者给你们新人去做，让你们赚多一点钱，

问：训练课程的费用都是自己给的吗？需要预备一些钱cover自己的费用吗？

答：是的，我们的训练课程分两个part,一个是公司教的basic knowledge，另一个是leader教的skill 技巧。如果你想知道费用，我可以PM你，不便在这透露，不过一定是不会贵，也比一些地产公司来的便宜，谢谢。如果有一些储蓄是最好，如果没有也不用紧，现在开始存然后慢慢开始自己的房地产事业也可以，如果你是想做fulltime,那么预备一个月的费用给你自己是最好，，如果你跟着我们的方法来做，一个月内可以成交到生意。

问：我们的公司在kuchai lama，是不是全部的买卖资料都在kuchai lama?

答：不是的，我们公司的资料从吧生到吉隆坡全部都有，不过有些产业超过了30年以上我们就找不到业主的资料了，我们有的资料是：klang, shah alam, sunway, subang, usj, putra height, damansara, petaling jaya, mont kiara, hartamas, damansara height, bangsar, brickfield, klcc, bukit bintang, mid valley area, nd etc.

问：现在的产业都去到那么高价了，还有人买吗？

答：其实高价不是一个问题，　问题是人们的生活水准都提高了。以前你在ＭＡＭＡＫ　吃东西ＲＭ３.－ＲＭ７，　现在难道你没试过吃一餐ＲＭ１５－ＲＭ５０吗？？　以前你买ＰＡＳＡＲ　ＭＡＬＡＭ的衣服，　难道你没买过SHOPPING MALL里的衣服吗？　人是慢慢提升的。　所以产业也一样，　高价还是会有人买的。。

如果你还有什么问题，　也欢迎你电邮我，　我会帮你解答